Η Noval Property ετοιμάζεται για την είσοδό της στο Χρηματιστήριο Αθηνών

Η Noval Property, η δεύτερη μεγαλύτερη ΑΕΕΑΠ στην Ελλάδα, ολοκληρώνει τις τελευταίες προετοιμασίες για την δημόσια προσφορά μετοχών της, με στόχο την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Η εταιρεία αναμένεται να εκδώσει 17.388.025 νέες μετοχές σε εύρος τιμής 2,60 έως 2,82 ευρώ ανά μετοχή, με στόχο την άντληση κεφαλαίων ύψους έως 43,5 εκατομμυρίων ευρώ.

Σημαντικά σημεία:

• Ημερομηνίες: Η δημόσια προσφορά θα πραγματοποιηθεί από τις 29 έως τις 31 Μαΐου 2024.
• Αριθμός μετοχών: 17.388.025 νέες μετοχές.
• Τιμή: 2,60 έως 2,82 ευρώ ανά μετοχή.
• Στόχος άντλησης: Έως 43,5 εκατομμύρια ευρώ.
• Χρήση κεφαλαίων: 82% για υποστήριξη υφιστάμενου επενδυτικού πλάνου, 18% για νέες αναπτύξεις.
• Επενδυτικό πρόγραμμα: 340 εκατομμύρια ευρώ έως το 2023 για 6 νέα projects, με έμφαση σε οικιστικά, logistics και retail.
• Χαρτοφυλάκιο: 60 ακίνητα, μεικτής αξίας 571,2 εκατομμυρίων ευρώ στο τέλος του 2023.
• Διασπορά: 15,6% μετά την ΑΜΚ.
• Μέρισμα: Η εταιρεία θα διανείμει μέρισμα για τη χρήση του 2023 στους νέους μετόχους.

Πλεονεκτήματα:

• Χαμηλή δανειακή μόχλευση (27,5%).
• Ισχυρή ρευστότητα (75 εκατομμύρια ευρώ στο τέλος του 2023).
• Καθετοποιημένη δομή με in-house ανάπτυξη projects.
• Στρατηγικό επενδυτικό πρόγραμμα με εστίαση σε αναπτυσσόμενες αγορές.
• Έμπειρη διοίκηση με επιτυχημένο ιστορικό.

Προοπτικές:

Η Noval Property εισέρχεται στο Χρηματιστήριο με ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης. Η εταιρεία διαθέτει ένα ποιοτικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων, ένα ισχυρό επενδυτικό πρόγραμμα και μια έμπειρη διοίκηση. Η δημόσια προσφορά αναμένεται να ενισχύσει την κεφαλαιακή της βάση και να της δώσει τη δυνατότητα να υλοποιήσει τα μελλοντικά της σχέδια.

Ενδεχόμενοι κίνδυνοι:

• Οι γενικές συνθήκες της αγοράς και οι πιέσεις στις τιμές των ακινήτων.
• Ο ανταγωνισμός από άλλες ΑΕΕΑΠ και developers.
• Η αύξηση των επιτοκίων.

Συνολικά, η Noval Property αποτελεί μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για τους επενδυτές που αναζητούν έκθεση στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η εταιρεία διαθέτει ισχυρά θεμελιώδη στοιχεία και ένα πολλά υποσχόμενο μέλλον.

Πηγή: euro2day

*Το περιεχόμενο που παρουσιάζεται σε αυτό το κείμενο εστιάζει αποκλειστικά στην ενημέρωση και ανάλυση των τρεχουσών εξελίξεων στις αγορές. Σε καμία περίπτωση δεν δύναται να θεωρηθεί ως επενδυτική συμβουλή ή προτροπή για αγορά ή πώληση οποιουδήποτε χρηματοοικονομικού προϊόντος.