Lamda Development: Επιτάχυνση εμπορευματοποίησης Ελληνικού με πώληση 5 οικοπέδων

Η Lamda Development προχωρά στην επιτάχυνση της εμπορευματοποίησης του Ελληνικού, πέραν των δικών της ή κοινοπρακτικών αναπτύξεων, αναθέτοντας στην Savills τη διοργάνωση διαγωνισμού για την πώληση 5 ακόμη οικοπέδων.

Στόχος η ταχύτερη ωρίμανση του project:

Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Lamda, Οδυσσέα Αθανασίου, ο όμιλος θέλει να αξιοποιήσει το θετικό momentum, ιδίως όσον αφορά τις οικιστικές αναπτύξεις. Η πώληση γης, όπως συνέβη και με τις 27 βίλες του παράκτιου μετώπου, επιτρέπει στην Lamda να:

• Αποκομίσει έσοδα
• Επιταχύνει την ωρίμανση του project

Πέντε οικόπεδα προς πώληση:

Ο διαγωνισμός αφορά σε 5 οικόπεδα, συνολικής δομήσιμης έκτασης 50.000 τ.μ. Οι προσφορές ξεπερνούν τα 2.000 ευρώ ανά τ.μ., με τον κ. Αθανασίου να εκτιμά ολοκλήρωση της διαδικασίας εντός διμήνου.

Πρόσοδα και κέρδη:

Η πώληση των οικοπέδων αναμένεται να προσφέρει έσοδα 100 εκατ. ευρώ και σημαντικό μικτό κέρδος, ενισχύοντας την λειτουργική κερδοφορία του project. Ο όμιλος σκοπεύει να επαναλάβει την πρακτική πώλησης οικοπέδων για 100.000 τ.μ. οικιστικών αναπτύξεων στο μέλλον.

Εξέλιξη εργασιών:

Παράλληλα, η Lamda συνεχίζει τις εργασίες υποδομών και αναπτύξεων στο Ελληνικό. Οι συνολικές επενδύσεις της α’ φάσης έως το 2026 ανέρχονται σε 2,1 δισ. ευρώ, ενώ το project αυτοχρηματοδοτείται προς το παρόν.

Θετικά αποτελέσματα malls:

Τα malls της Lamda σημειώνουν θετική πορεία, με αύξηση πωλήσεων 9% στο α’ τρίμηνο του 2024. Σε βάθος τριετίας – τετραετίας, με την ενσωμάτωση των δύο νέων malls στο Ελληνικό και τις επενδύσεις στις μαρίνες, τα κέρδη EBITDA του τομέα αναμένονται να διπλασιαστούν.

Αναδιάρθρωση δανεισμού malls:

Πρόσφατα ολοκληρώθηκε η αναδιάρθρωση δανεισμού της Lamda Malls, μειώνοντας το μέσο επιτόκιο στο 4,7% από 5% στα τέλη του 2023. Αυτό εξοικονομεί 5 εκατ. ευρώ ετησίως έως το 2030.

Χαμηλότοκα δάνεια και επενδύσεις:

Η Lamda διεκδικεί χαμηλότοκα δάνεια 300 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης για τις νέες εμπορικές αναπτύξεις. Παράλληλα, υλοποιεί επενδύσεις ανακαίνισης 20-25 εκατ. ευρώ στο The Mall Athens και εργασίες συντήρησης 5 εκατ. ευρώ στα υπόλοιπα malls για τους επόμενους 12-18 μήνες.

Η Lamda Development υλοποιεί μια δυναμική στρατηγική για την επιτάχυνση της εμπορευματοποίησης του Ελληνικού, συνδυάζοντας πώληση οικοπέδων με δικές της αναπτύξεις και επενδύσεις.

Πηγή: euro2day

*Το περιεχόμενο που παρουσιάζεται σε αυτό το κείμενο εστιάζει αποκλειστικά στην ενημέρωση και ανάλυση των τρέχουσων εξελίξεων στις αγορές. Σε καμία περίπτωση δεν δύναται να θεωρηθεί ως επενδυτική συμβουλή ή προτροπή για αγορά ή πώληση οποιουδήποτε χρηματοοικονομικού προϊόντος.